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appartement à vendre 5 pièces - 135 m2 PARIS - 75015

Ref : 25107

2 100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2023000€
appartement à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

15e Métro CONVENTION - Jardin de l'Hôpital de Vaugirard

BALCONS ET TERRASSES DE 59 m² total, VUES DÉGAGÉES & PANORAMIQUES SANS VIS-À-VIS, CALME, ENSOLEILLE, QUADRUPLE EXPOSITION (sur les quatre points cardinaux), EXCELLENT ETAT sont les maîtres-mots qui caractérisent au mieux ce bel appartement de 6 PIÈCES, 3 CHAMBRES (4 possibles sans travaux sur plan d'origine). Ce magnifique duplex desservi par deux ascenseurs se situe dans une résidence de haut standing élevé en 2013.

Bien agencé ce DUPLEX de 135m² habitable - 202m² de surface totale, se compose d'une entrée distribuant en étoile une cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, d'un spacieux séjour de 48m² donnant sur deux terrasses, un WC, une chambre parentale avec salle de bains WC, à l'étage un palier, une salle d'eau WC, deux chambres et un bureau, une grande terrasse.

CAVE & PARKING tous deux en accès direct par ascenseur. (les deux places de parking sont en sus du prix.)

Ses autres atouts :
Vues dégagées et sans vis-à-vis.
Proche des commerces, écoles et transports (métro ligne 12 station Convention à 4 minutes à pied, tramway T3a et T2, accès rapide au périphérique.).

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Vue globale

  • Surface totale : 202,6 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Dressing entree (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • salle de bain avec wc (8,6 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • salle de bain avec wc (6,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Bureau (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2175 €
  • Charges de copropriété : 348,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 4806,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,05 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2022

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