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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 PARIS - 75015

Ref : 25073

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

Paris 15ème sud : Dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardienne, votre agence Century 21 vous présente ce bel appartement familial en étage avec ascenseur. Ce bien en bon état calme et lumineux se compose d'une entrée, d'un double séjour ensoleillé donnant sur la coulée verte, de 2 chambres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Ses atouts : bon état, calme, lumineux, immeuble de grand standing, local vélos et poussettes, proche de toutes les commodités.
Vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir en sus une chambre de service en bon état au 8ème étage avec ascenseur ainsi qu'un parking dans la rue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle à manger / Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes refaite en 2022 et pareil pour le ravalement de cour 2018 : ravalement façade extérieur 2019 : isolation des combles 2022 : ravalement intérieur
  • Charges / mois : 346 €
  • Taxe foncière : 1901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 4159,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien palliot EI, agent commercial (RSAC 917988735)

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