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appartement à vendre 2 pièces - 34,82 m2 PARIS - 75011

Ref : 25049

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 363000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.82 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Metro Goncourt/ Canal St Martin
Dans un bel immeuble ancien de bon standing niché dans une rue piétonne venez découvrir ce charmant deux pièces en étage. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
L'appartement est traversant et donne sur deux cours. CALME ABSOLU
A proximité de toutes commodités
Une cave complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : toiture, ravalement façade des deux cours
  • Travaux à prévoir : d'ici quelques années ravalement façade extérieure possible
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2023

Bien proposé par Léopold gastinel EI, agent commercial (RSAC 915157044)

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