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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 PARIS - 75015

Ref : 25047

424 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Paris 15ème sud :
Dans une résidence récente de très bon standing avec gardien, votre agence Century 21 vous présente cet agréable deux pièces en très bon état qui se trouve au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement totalement au calme et ensoleillé avec une vue complètement dégagée sur verdure se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un large balcon, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), d'une salle de bains, d'un WC séparée et de nombreux rangements.
Ses atouts : appartement en très bon état, très bon plan, totalement au calme, ensoleillé, vue dégagée sur verdure, proche de toutes les commodités.
Vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir en sus un parking dans l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Placard entrée (1,2 m2)
    • Placard dégagement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs cpcu
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : ravalement façade 2011 : La réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse avec pose de garde-corps périphériques et de l'accès au garage.
  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14124kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien palliot EI, agent commercial (RSAC 917988735)

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