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appartement à vendre 5 pièces - 133 m2 PARIS - 75015

Ref : 24902

1 480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1440000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

METRO VAUGIRARD / VOLONTAIRES
GRANDE TERRASSE
Century21 vous propose à la vente ce très bel appartement cinq pièces traversant d'une surface carrez de 125m2 situé rue Gager-Gabillot dans le 15ème arrondissement.

L'appartement est situé au 3ème étage (sur 5, seul appartement sur le palier) avec ascenseur d'un petit immeuble de standing de 2002 et dispose d'une terrasse de 25m2 exposée Sud qui borde tout le séjour (3 portes-fenêtres d'accès).

Très calme et très lumineux, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux (37m2) et très lumineux (triple exposition Est, Sud, ouest), d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres sur jardin, d'une buanderie, de trois salles de bains - chacune avec WC.
Parquet d'origine en chêne.

Deux caves saines de 4m2 chacune complètent ce bien.

Deux places de parking situées dans l'immeuble sont proposées en sus (batteries électriques à disposition).

Bien situé dans un quartier résidentiel et calme du 15ème arrondissement, à 7 minutes à pied du métro Volontaires (ligne 12), 10 min à pied du métro Pasteur (ligne 6) et 15 min à pied du métro Plaisance (ligne 13).

Nombreux commerces et établissements scolaires à proximité.
La Gare Montparnasse se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage est individuel électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : prise électrique pour recharge des voitures dans le parking
  • Travaux à prévoir : débouchage des gouttières, installation d'une demie lune sur le portail du parking
  • Charges / mois : 466 €
  • Taxe foncière : 1820 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 5600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2020kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Léopold gastinel EI, agent commercial (RSAC 915157044)

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