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appartement à vendre 4 pièces - 86,58 m2 VANVES - 92

Ref : 24704

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.58 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Vanves: Proche métro à 5min (L13)

Rue Jean Jaures

Dans un immeuble de 1980 avec gardien, nous vous proposons un duplex en excellent état occupant le 5ème et 6ème étage avec ascenseur. Au 5ème étage vous trouverez une entrée avec rangement sous l'escalier, WC séparé, une cuisine ouverte sur séjour de plus de 22m², le tout donnant accès à une terrasse d'environ 8m².
Au 6ème étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing, salle de bain/salle d'eau, deux autres chambres, wc et grand dressing.

Ses atouts :
Proche du métro (5min à pied.)
Vie de quartier juste en bas de l'immeuble.
Lumineux
Espace extérieur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Placard entrée (0,2 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (9,6 m2)
    • Placard degagement (1,8 m2)
    • Placard degagement (0,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 167
  • Charges courantes par an : 3096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1505,0 € pour 2021

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