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appartement à vendre 2 pièces - 46,01 m2 PARIS - 75015

Ref : 24607

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
appartement à vendre - 2 pièces - 46.01 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

MAIRIE DU XV SQUARE ADOLPHE CHERIOUX :
Situé à deux pas du métro Vaugirard dans une petite rue typiquement Parisienne !

Au 2ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété avec le cachet de l'ancien, vous serez séduit par ce charmant et lumineux deux-pièces en excellent état, traversant et offrant un plan optimisé.

Il comprend : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, une chambre sur cour avec placard, une grande salle de douche avec WC. Une cave.

Ses atouts : chambre calme, lumineux (nombreuses fenêtres), belle distribution des pièces, excellent état, quartier recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau+ WC (4,8 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - La pierre de l'entrée de l'immeuble va être remplacée. Nous attendons les devis de fournisseurs. - Concernant les parties extérieures peu avantageuses, je rappelle qu'elles ont bien fait l'objet d'une levée de fonds. Nous attendons une intervention de ENGIE dans l'immeuble pour lancer les travaux de remise en état des parties communes.
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/10/2022

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