CENTURY 21 Vaugirard Convention
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appartement à vendre 3 pièces - 45,32 m2 PARIS - 75016

Ref : 24489

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 453000€
appartement à vendre - 3 pièces - 45.32 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

PARIS XVI AUTEUIL

Charmant 3 pièces sur le secteur.

Dans un immeuble ancien et bien entretenu, votre agence CENTURY 21 vous propose un beau trois pièces au 2 ème étage sans vis à vis avec un plan en étoile sans aucune perte de place, habitable sans travaux composé comme suit :

- Un beau séjour de 17,27 m² avec une cuisine ouverte.

- Une première chambre de 12,74 m².

- Une seconde chambre de 12 m².

- Un WC indépendant.

- Une salle d'eau fonctionnelle.

Vous serez séduits par sa vie de quartier animé tels que "le trinquet village" et "la Javelle" sur les quais Louis Blériot, idéal pour des soirées entre amis.

Les espaces verts (Parc Sainte-Perine et le Parc André-Citroën).

Sa proximité immédiate des transports en commun (métro Exelmans ligne 9 à 7 min, Chardon Lagache ligne 10 à 6 minutes à pied, RER C et Tram T3 Pont de Garigliano à 8 minutes à pied et les Bus 22, 72 et Noctilien au pied de l'immeuble).

De nombreux commerces de proximité (pharmacie, supermarché, opticien, restaurants, coiffeur ...)

Un marché s'installe également dans le quartier les mercredis et samedis.

Une grande cave de 10m² complète le bien.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (17,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/08/2022

Bien proposé par Jeysson hernandez EI, agent commercial (RSAC 912656543)

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