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appartement à vendre 2 pièces - 53,24 m2 PARIS - 75015

Ref : 24445

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 481000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.24 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

PARIS XV SUD Métro 8 LOURMEL

Appartement rare dans le secteur.

Dans une résidence de bon standing organisée en cercle autour d'un patio/ JARDIN arboré, agrémenté d'une fontaine centrale à trois niveaux, votre agence CENTURY 21 vous propose un beau deux pièces en bon état, CALME et LUMINEUX composé comme suit :

- Un beau séjour de 19.27 m² donnant sur un balcon de 5m² exposé Est avec une vue directe sur le jardin.

- Une chambre de 13.76 m² avec un accès privatif à la salle de bain.

- Un espace cuisine fonctionnel avec fenêtre

- Un WC indépendant
- De nombreux rangements

Vous serez séduits par sa proximité immédiate des transports en commun (métro Balard LOURMEL ligne 8 et Tram T3, Bus 39 et 42), de nombreux commerces de proximité. (pharmacie, supermarché, opticien, restaurants, coiffeur, salle de sport...)

Un marché s'installe également dans le quartier les mercredis et vendredis.

Une cave complète bien.

Un box en sous-sol est possible en SUS dans la copropriété.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,8 m2)
    • Entrée + cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement. (2,1 m2)
    • Deg (2,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 137 €

Les performances énergétiques

DPE
150
31
GES
31

Date du DPE : 01/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 930,0 € pour 2021

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