CENTURY 21 Vaugirard Convention
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appartement à vendre 2 pièces - 45,75 m2 PARIS - 75015

Ref : 24415

478 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.75 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Paris XV métro Convention

Situé en étage élevé dans un immeuble ancien récemment ravalé, votre agence Century 21 vous propose un 2 pièces en parfait état.

Vous serez séduit par :

- Son plan optimisé.
- Son balcon avec une vue dégagée sur paris et la tour Eiffel sans vis-a-vis.

- Sa luminosité.

- Une cuisine moderne indépendante.
- Des espaces de rangement.
- Le calme de l'appartement.
- La proximité du métro 12 (7 minutes à pied de la station convention)

Son emplacement idéal vous garantit un accès rapide à de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucher, supermarché et magasins).

Vous trouverez également des restaurants, des espaces verts tels que le jardin de l'hôpital et le parc Georges Brassens situé à 6 minutes à pied.

Appartement idéal à vivre ou comme investissement locatif.


Une cave complète le bien

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise/zinc
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement de la colonne des eaux usées
  • Taxe foncière : 400 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/11/2022

Bien proposé par Jeysson hernandez EI, agent commercial (RSAC 912656543)

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