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appartement à vendre 3 pièces - 98 m2 PARIS - 75010

Ref : 24331

1 084 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Century 21,
Venez découvrir dans cette charmante rue du 10ème arrondissement Parisien,
Un Appartement atypique type Loft en excellent état, avec la possibilité de rouvrir la trémie pour en faire un duplex.
Le bien se compose tel quel :
en RDC un Loft, avec séjour charmant agrémenté d'un poele à granulés, une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et toilette séparé et une pièce qui aujourd'hui sert de rangement mais pouvant relier le RDC avec l'appartement du 1er étage.
Au 1er étage vous découvrirez, un appartement de 2 pièces (séjour et chambre) une salle de bain, un dressing et un wc séparé !
Vendu avec une cave !

Ses atouts : Vous aimerez le plan entièrement modulable (possibilité d'une troisième chambre), sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, son coté atypique et la proximité immédiate des commerces et transports!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Dressing degagement (1,7 m2)
    • Deg (1,1 m2)
    • Séjour+cuisine (15,7 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/09/2022

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