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appartement à vendre 2 pièces - 44,43 m2 PARIS - 75015

Ref : 24272

579 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
appartement à vendre - 2 pièces - 44.43 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

BRASSENS Rue SANTOS DUMONT
Situé à quelques pas du PARC GEORGES BRASSENS, dans une rue calme et atypique bordée de petites maisons !

Refait à neuf ce grand duplex à un charme fou !!
Situé aux 3e et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme. Ce superbe 2 pièces en excellent état de 64,78m² au sol, 44,43m² en loi carrez, avec une surface pondérée à 54m² comprend : une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, un dégagement et WC. À l'étage une chambre avec sa salle d'eau.
Le tout offrant une agréable vue sur une jolie cour.
Une cave complète ce bien.

Ses atouts : appartement totalement au calme et lumineux, local vélos et poussettes, secteur recherché, aucune perte de place, idéal pour les couples en quête d'un havre de paix, petite copropriété saine et sécurisée.

Possibilité d'acheter un parking à deux pas de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine ouverte (34,5 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre parentale (8,4 m2)
  • Année construction : 1902

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
253
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

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