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appartement à vendre 5 pièces - 91,31 m2 PARIS - 75015

Ref : 24080

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 853 890,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 91.31 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

Paris 15ème Proche coulée verte
En bref :
Au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille avec concierge, appartement comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une douche. Caves et possibilité d'un parking en sus.
Charme de l'ancien (moulures et boiseries)
Il y'a des nombreuses possibilités de travaux comme nous vous le montrons sur le plan virtuel pour réorganiser l'appartement à votre gout.

En détail :
A proximité de l'ancienne petite ceinture réaménagée en balade historique permettant de profiter de la vue en prenant de la hauteur sur le quartier. Vous y rencontrerez sportifs et familles en promenade. Au bout de cette rue prisée pour sa tranquillité et son architecture d'immeuble ancien se trouve le quartier de Lourmel avec ses nombreuses écoles, son marché et de nombreux commerces de proximités, des cafés et restaurants et de tout ce qui constitue un lieu de vie convivial et animé.
Vous découvrirez l'un des immeubles les plus anciens du quartier construit au début du siècle dernier parfaitement entretenu par les copropriétaires. Après le passage de l'entrée de l'immeuble équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, nous vous inviterons à monter au 3ème étage pour découvrir l'unique appartement du palier. Vous commencerez la visite par une entrée, un double séjour permettant un espace salle à manger et salon, une cuisine attenante et aménagée. Dans la continuité du couloir décoré de boiserie vous découvrirez une chambre spacieuse avec une salle d'eau située juste à côté. Vous continuerez dans ce dégagement possédant également un wc séparé, une douche supplémentaire pouvant être transformé en dressing ou en placard. Vous finirez votre visite sur les deux dernières chambres baignées de lumière grâce à leurs expositions ouest donnant sur une cour calme et dégagée.
Deux caves de 3m² chacune complète ce bien et une possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble d'en face !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,9 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Cuisine (6,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (12,7 m 2)
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : environ 2015 ravalement
  • Charges / mois : 479 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 5753,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
296
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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