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appartement à vendre 2 pièces - 40,80 m2 PARIS - 75015

Ref : 21307

432 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.8 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

METRO CONVENTION : rue de Langeac

EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE DE TRÈS BON STANDING

Ce joli deux pièces en parfait état, calme et lumineux, comprend :
Une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une belle chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Ses atouts : lumineux en double exposition, calme absolu, nombreux commerces à proximité et à moins de 5 minutes à pied du métro Convention, petite copropriété sécurisée, immeuble suivi et entretenu !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes : 2010.
  • Travaux à prévoir : Ravalement.
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 639 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

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