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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26 m2 PARIS - 75015

Ref : 25376

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

PARIS XV - PARC DES EXPOSITIONS - STUDIO EN COMMERCIALITE AIRBNB
Century 21 vous propose ce charmant studio privatif avec commercialité AirBnB / hébergement touristique.
Situé en plein cœur de la Résidence Appart hôtel Adagio 4 étoiles, construite en 2001, découvrez un établissement parfaitement entretenu et sécurisé avec un service de réception ouvert 24h/24.
Accédez au 1er étage avec ascenseur et découvrez un studio privatif, indépendant de l'hôtel et vous offrant, 26 m² entièrement rénové avec goût comprenant : une pièce de vie principale avec un espace kitchenette, entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un w.c. séparé.
Profitez de sa luminosité grâce à ses ouvertures et son balcon de 5 m², vous y serez au calme absolu. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la Résidence.
Possibilité de louer à l'année ou à la nuitée (très bonne rentabilité) ou l'habiter personnellement. Pour les locations en courtes périodes, possibilité de petit-déjeuner chez Pierre et Vacances. Possibilité de parking dans l'immeuble, en sus du prix.
Idéal pour un pied-à-terre, investissement (rentabilité a plus de 18% ) ou un premier achat.
Charges mensuel 200€, tout compris eau froide et chaude, chauffage, électricité, ainsi que le gardiennage et le service de nettoyage. DPE (C).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : tout a été rénové en 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Léopold gastinel EI, agent commercial (RSAC 915157044)

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