Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 PARIS - 75015
694 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 660000€
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Description
Perché au 9ème étage, cet appartement de près de 61 m² vous offre un privilège rare : une vue frontale et dégagée sur la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis.
De jour comme de nuit, le spectacle est permanent et chaque coucher de soleil côté ouest illumine votre intérieur d'une lumière dorée.
Situé dans le secteur mairie du 15ème arrondissement, à deux pas du métro Vaugirard, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant et commerçant.
L'appartement se compose actuellement :
D'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie conviviale et moderne.
Deux chambres, l'accès au second balcon.
Une salle de bains, avec un wc séparé et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Les deux balcons, représentant 9,3m² au total, prolongent vos espaces de vie vers l'extérieur, parfaits pour admirer Paris et ses couchers de soleil.
Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de les adapter à votre style de vie.
Chaque aménagement pourra être imaginé autour de ce cadre exceptionnel : la Tour Eiffel au premier plan, comme une carte postale vivante depuis vos fenêtres.
Atouts clés :
Vue imprenable et directe sur la Tour Eiffel
2 balcons (9,3 m² cumulés) pour profiter de l'extérieur
Exposition ouest, lumière et couchers de soleil
9ème étage avec vue totalement dégagée
Secteur mairie du 15ème, proche métro Vaugirard
Travaux à prévoir permettant de personnaliser l'espace.
Vendu avec une cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 9ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle deau (3,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif cpcu
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 304 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 3652,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2024