Appartement F4 à vendre 4 pièces - 154,21 m2 PARIS - 75007
Ref : 25362
3 200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 3050000€
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Description
Paris 7e Duplex à deux pas de Sèvres-Babylone
À seulement trois minutes du métro Sèvres-Babylone, découvrez ce duplex de caractère de 155 m² niché aux 4e et 5e étages d'un bel immeuble.
Accessible par escalier ou par ascenseur arrivant dans l'appartement, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement calme.
Étage principal (4e étage) :
une vaste réception de 41 m², une cuisine dinatoire, et deux chambres chacune avec leur salle de bains.
Étage supérieur (5e étage) :
un espace de plus de 50 m² dédié à la suite parentale, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et les tours de Saint-Sulpice.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son caractère atypique, son atmosphère paisible et son emplacement recherché au cœur du 7e arrondissement.
Une spacieuse cave complète ce bien rare.
À seulement trois minutes du métro Sèvres-Babylone, découvrez ce duplex de caractère de 155 m² niché aux 4e et 5e étages d'un bel immeuble.
Accessible par escalier ou par ascenseur arrivant dans l'appartement, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement calme.
Étage principal (4e étage) :
une vaste réception de 41 m², une cuisine dinatoire, et deux chambres chacune avec leur salle de bains.
Étage supérieur (5e étage) :
un espace de plus de 50 m² dédié à la suite parentale, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et les tours de Saint-Sulpice.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son caractère atypique, son atmosphère paisible et son emplacement recherché au cœur du 7e arrondissement.
Une spacieuse cave complète ce bien rare.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,9 m2
- Surface habitable : 154,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Palier (1,2 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Séjour (41,9 m2)
- Deg chambres (3,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau 2 (2,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (33,4 m2)
- Salle de bains (13,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise/zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 206 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 2451,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2023
