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Appartement F6 à vendre 5 pièces - 105,09 m2 PARIS - 75015

Ref : 25358

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 854400€
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 105.09 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

Paris XV - Quartier Pasteur / Métro Volontaires

Dans un bel immeuble art-déco très bien entretenu avec gardien (ravalement imminent), votre agence Century 21 vous présente cet agréable 5 pièces, 3 chambres.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 27 m², d'une cuisine indépendante, 3 belles chambres, dont une avec salle de bain et WC privatives, d'une seconde salle de bain et WC séparée.

Fort potentiel, bien que nécessitant un total rafraîchissement.

Situé à seulement quelques pas des stations de métro Volontaires (ligne 12) et Pasteur (ligne 6). La Gare Montparnasse est à moins de 10 minutes à pied.

De plus, une multitude de commerces, écoles, et espaces verts se trouvent à proximité.

Deux caves complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus le parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,0 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • salle de bain avec wc (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Arrière cuisine (2,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes Chaudière Toiture, Loge de la gardienne Les caves
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2183 €
  • Charges de copropriété : 1215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 4860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40789kWh/m2.ankg CO2/m2.an399 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

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