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commerce à vendre 58,40 m2 PARIS - 75

Ref : 25263

360 000 €

*

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
commerce à vendre - 58.4 m2 - PARIS - 75 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Paris 15ème sud :

Century 21 vous présente une opportunité unique de transformer un local commercial en un charmant appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et un sous-sol. Situé dans un immeuble ancien du quartier Saint-Lambert, ce bien de 53m² offre un potentiel incroyable pour ceux prêts à lui donner une seconde vie.

Imaginez une salle de réception avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, menant à une chambre cosy. Au sous-sol, découvrez une seconde chambre avec salle d'eau, promesse de nuits tranquilles. Bien qu'à rénover totalement, ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous.

Côté pratique, vous serez séduit par sa proximité avec le métro et le tramway, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Ajoutez à cela une abondance de commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas seulement sans oublier les nombreuses options de restauration et de loisirs qui font le charme de ce quartier vivant.

Ne manquez pas cette chance de créer votre espace idéal dans un quartier très animé de Paris. Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2

Équipements

Général

  • façade : 6,38 m

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
Bien proposé par Flavien palliot EI, agent commercial (RSAC 917988735)

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