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appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 PARIS - 75015

Ref : 25215

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

Secteur Convention : Dans un immeuble ancien en pierre de taille, votre agence Century 21 vous présente en exclusivité cet appartement en étage élevé avec tout le charme de l'ancien (parquets, moulures cheminées) et un balcon filant vous offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et les Invalides.

Ce bien en parfait état, calme et lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant la possibilité d'avoir deux chambres ou un double séjour une chambre sans avoir besoin d'effectuer des travaux.

Cet appartement est également équipé d'une salle d'eau avec WC séparé.

Ses atouts : Secteur, charme de l'ancien, très bon état, immeuble de standing, proche de toutes les commodités, sans perte de place. Balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel et les Invalides.

Travaux de copro récemment effectués : Ravalement côté cour, toiture et isolation toiture, deuxième porte de sécurité.

Vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1904

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, isolation toiture, ravalement coté cour. Porte SAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Katia kara EI, agent commercial (RSAC 911666964)

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