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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80,90 m2 PARIS - 75015

Ref : 25192

2 450 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.9 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.9 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.9 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
Exclusivité

Description

Rue de Vaugirard - T4 - 2 chambres MEUBLE

Votre agence Century 21 Vaugirard Convention, vous propose de venir découvrir ce très bel appartement de quatre pièces entièrement refait à neuf situé au 1er étage avec ascenseur, rue de Vaugirard Paris 15ème arrondissement.

Il se compose d'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 30 m², d'un couloir desservant une belle cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'un dégagement/dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé avec lave-mains.

Vous serez séduit par le charme de cet appartement et par sa luminosité.

Chauffage collectif
Eau chaude individuelle électrique

Disponible de suite alors n'hésitez plus et contacter notre agence pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (14,6 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Couloir / placard (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1922

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2532,17 €
  • Loyer de base : 2265 € par mois
  • Provision pour charges : 185 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RAS, Façade, toiture et parties communes faites il y a 10 ans, mais le tout est bien entretenue
  • Travaux à prévoir : Isolation des combles
  • Honoraires charge locataire : 1213,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 970,80 €
    • Etablissement état des lieux : 242,70 €
  • Dépôt de garantie : 4530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20127kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021

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