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appartement à louer 4 pièces - 77,09 m2 PARIS - 75015

Ref : 24680

2 250 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.09 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité

Description

Paris 15ème Sud - métro-tramways Porte de Versailles :
Dans un immeuble ancien de grand standing, en étage avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement familial bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) en parfait état. Ce 4 pièces ensoleillé se compose d'une entrée, un séjour de 16m², une salle à manger de 15m² (possibilité 3e chambre) 2 chambres sur cour au calme (12,30m² et 7,70m²), une belle cuisine séparée aménagée et entièrement équipée en électroménager, avec coin repas pour prendre les petits déjeuners, une belle salle de bains moderne, un WC séparé et un dressing.
Ses atouts : appartement alliant le charme de l'ancien avec une rénovation moderne, ensoleillé car orienté sud ouest avec une vue dégagée.
Loué avec une cave.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
  • Année construction : 1904

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2089 €
  • Loyer de base : 2150 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1156,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 925,08 €
    • Etablissement état des lieux : 231,27 €
  • Dépôt de garantie : 2150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1190,0 € pour 2021

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