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Appartement F6 à louer 6 pièces - 168,26 m2 PARIS - 75013

Ref : 24031

4 500 €

par mois charges comprises

119 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F6 à louer - 6 pièces - 168.26 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Paris 13ème : à quelques minutes du métro Tolbiac, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un grand appartement en location vide (non meublé : les meubles présents sur les photos seront retirés ou vendus au locataire preneur). Il est distribué ainsi : deux entrées indépendantes (donc seul sur le palier), une belle pièce de réception de 35m² avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, un 2e salon de 21m² pouvant être utilisé comme 4e chambre ou autre, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une grande buanderie, un placard dressing et deux wc séparés.
Disponible de suite.
Location en bail Code Civil uniquement (résidence secondaire/bail société).
Honoraires charge locataire : 10% du loyer annuel charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,3 m2
  • Surface habitable : 168,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 4200 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 5400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 5400 €
  • Dépôt de garantie : 8400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420,0 € et 4660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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