appartement à vendre 4 pièces - 90,08 m2 PARIS - 75015

Ref : 23838
965 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 930 000,00€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.08 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

QUARTIER CONVENTION / BOUCICAUT

En bref :
Dans un immeuble ancien de 1920, charmant 4 pièces comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec un espace salle à manger et salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cave.

En détail :
A quelques pas du très attractif quartier de Convention et Boucicaut, vous pourrez profiter du marché 3 fois par semaine, de son cinéma Gaumont refait à neuf, ses nombreuses boutiques de mode, ses magasins de bricolage, ses cafés et restaurants et enfin tous ce que vous cherchez dans un quartier animé. Pour les transports, le métro de Convention et Boucicaut (ligne 12 ou 8), les nombreux bus vous permettront de vous déplacer rapidement.

Tout en étant à proximité d'un quartier très animé, l'appartement que nous vous proposons se situe dans une impasse très calme.
Vous découvrirez un très bel immeuble de type Art déco en très bon état. Après le passage de deux portes permettant une sécurisation optimale vous accéderez à un ascenseur élégant en fer forgé pour monter au 1erétage. Une fois sur le palier vous accéderez à un appartement familial de bon standing. Vous apprécierez d'abord l'entrée et vous serez attiré par un vaste salon/salle à manger. Le double séjour est plein de charme grâce à ses moulures, sa cheminée et son parquet. Ensuite, vous pourrez apprécier la fonctionnalité de la cuisine aménagée et équipée de manière astucieuse. Ensuite vous accéderez à la partie nuit distincte avec deux chambres avec des expositions différentes pour que chacun puisse contempler la vue de son choix. Vous terminerez la visite de l'appartement par une salle de bains et un WC séparé.

Enfin, une belle cave permet de stocker vos cartons sans risque. Un stationnement n'est pas inclus mais les places de parking sont faciles à trouver à la location ou à l'achat à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Salon (17,7 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Cuisine (6,1 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle à manger (19,2 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : environ 2013 : ravalement façade arrière
  • Travaux à prévoir : Cage escalier dans les prochaines années
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 207
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

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