Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 121,24 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 Vaugirard Convention
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 121,24 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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1 390 000 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 4,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 336 224,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 121,24 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE

RĂ©f: 23829

1 390 000 €

Description RĂ©f: 23829

QUARTIER CONVENTION / BOUCICAUT

En bref :
Dans un immeuble ancien de 1920, charmant 5 pièces comprenant une grande pièce de vie de presque 40 m², une cuisine attenante, trois grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Cave.

En détail :
A quelques pas du très attractif quartier de Convention et Boucicaut, vous pourrez profiter du marché 3 fois par semaine, de son cinéma Gaumont refait à neuf, ses nombreuses boutiques de mode, ses magasins de bricolage, ses cafés et restaurants et enfin tous ce que vous cherchez dans un quartier animé. Pour les transports, le métro de Convention et Boucicaut (ligne 12 ou 8), les nombreux bus vous permettront de vous déplacer rapidement.

Tout en étant à proximité d'un quartier très animé, l'appartement que nous vous proposons se situe dans une impasse très calme.
Vous découvrirez un très bel immeuble de type Art déco en très bon état. Après le passage de deux portes permettant une sécurisation optimale vous accéderez à un ascenseur élégant en fer forgé pour monter au 5ème étage. Une fois sur le palier vous accéderez à un appartement familial de bon standing. Vous apprécierez d'abord le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous serez forcément attiré par les fenêtres par lesquelles vous pourrez admirer la vue dégagée. Le double séjour est plein de charme grâce à ses moulures, sa cheminée et son parquet. Ensuite, vous pourrez apprécier la fonctionnalité de la cuisine aménagée et équipée de manière astucieuse et donnant sur une passerelle commune permettant d'admirer une nouvelle vue dégagée. Avant d'accéder à la partie nuit, vous découvrirez de nombreux rangements pour ensuite découvrir trois belles chambres avec des expositions différentes pour que chacun puisse contempler la vue de son choix. Vous terminerez la visite de l'appartement par une salle d'eau contemporaine avec fenêtre et un WC séparé.

Enfin, une belle cave d'une surface d'environ 7 m² permet de stocker vos cartons sans risque. Un stationnement n'est pas inclus mais les places de parking sont faciles à trouver à la location ou à l'achat à proximité.
Les visites concernant les résidences principales restent possibles dans le plus grand respect des protocoles sanitaires et des gestes barrières : ce sur quoi nous sommes totalement engagés.
N'hésitez pas à nous contacter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
    • EntrĂ©e (13,1 m2)
    • SĂ©jour (39,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • degagement placard (2,1 m2)
    • DĂ©gagement (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1920
Equipement
  • Surface cave : 7 m2
  • Porte : BlindĂ©e
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • CheminĂ©e : 3
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • CheminĂ©e
  • Rue
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : environ 2018 ravalement façade arrière
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Cage escalier, chaudière
  • Taxe foncière : 1508 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 308 €
Les performances énergétiques
  • 313
  • 61
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 313 [rang E]

Valeur GES : 61 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3700,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
321
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je suis très satisfait de l'accueil et de la disponibilitĂ© des interlocuteurs de l'agence Century 21   Lire la suite

Philippe C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Je suis très satisfait de l'accueil et de la disponibilité des interlocuteurs de l'agence Century 21

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Merci Monsieur C., Nous essayons d’être le plus présent possible et sommes ravies que vous soyez satisfait !

10/10

Mon conseiller a su ĂŞtre attentif Ă  mes besoins et mon budget. Il a intelligemment communiquĂ© avec le propriĂ©taire vendeur et faire aboutir la vente.   Lire la suite

Farid A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Farid A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Mon conseiller a su être attentif à mes besoins et mon budget. Il a intelligemment communiqué avec le propriétaire vendeur et faire aboutir la vente.

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Merci beaucoup pour votre avis client, je suis sincèrement ravi d'avoir pu concrétiser votre acquisition et je reste à votre écoute pour d'éventuels futurs projets. À très bientôt. Flavien

10/10

C’est une très bonne agence. Ils ont pu me suivre pour l’achat de mon appartement depuis la signature du compromis jusqu’à l’acte authentique chez le…   Lire la suite

philippe F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
philippe F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C’est une très bonne agence. Ils ont pu me suivre pour l’achat de mon appartement depuis la signature du compromis jusqu’à l’acte authentique chez le notaire malgré les difficultés liés à la crise covid. Je le recommande sans hésitation.

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Merci pour votre avis qui fait extrêmement plaisir. Effectivement, malgré la crise du COVID, votre achat a pu être réalisé sans aucun problème. Ce fut un réel plaisir de travailler pour vous et nous sommes ravis que vous continuiez à travailler avec nous en nous confiant la location et la gestion de votre appartement. Au plaisir de vous revoir.