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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 57 m2 PARIS - 75015

Ref : 23762

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Superbe 3 pièces de 57 m² Sud 15ème arrondissement Calme, lumineux, charme de l'ancien

Dans une jolie rue calme du sud du 15e arrondissement, au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 57 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Ce bien rare allie à la perfection le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminé, belle hauteur sous plafond) au confort moderne : double vitrage intégral, excellent DPE, aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'un très beau séjour lumineux et calme, avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir, de deux grandes chambres, d'une salle de bain élégante et fonctionnelle, d'un WC séparé et d'un plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place.

Vous apprécierez le calme, la belle lumière naturelle et la qualité de vie qu'offre ce quartier résidentiel, à proximité des commerces, transports et écoles.

En plus : une grande cave saine et un emplacement pour les vélos dans l'immeuble.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (24,8 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 7,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1056 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien palliot EI, agent commercial (RSAC 917988735)

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