appartement à vendre - 4 pièces - 101,02 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 Vaugirard Convention
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appartement à vendre - 4 pièces - 101,02 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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1 076 260 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 030 000,00€
appartement à vendre - 4 pièces - 101,02 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE

RĂ©f: 23710

1 076 260 €

Description RĂ©f: 23710

PARIS 15ème

A proximité des très attractifs quartiers de Convention et Boucicaut dans lesquels vous pourrez profiter des nombreuses écoles et modes de garde à proximité immédiate, des différents marchés tout au long de la semaine, du cinéma Gaumont, des très nombreux commerces variés, des cafés et restaurants et de tout ce qui constitue un lieu de vie convivial et animé. Vous serez aussi bientôt à quelques pas du nouveau quartier des « Ateliers Vaugirard » constitué d'immeubles entièrement végétalisés (la plus grande toiture végétalisée de Paris avec ses 15 000 m²) dans lequel vous pourrez profiter de nouveaux commerces de bouche et de la halte-garderie. Les stations de métro de Convention et Boucicaut (lignes 12 et 8), les nombreux bus et la proximité des tramways porte de Versailles vous permettront de vous déplacer facilement et rapidement dans tout Paris et la proche banlieue.

Vous découvrirez une très belle résidence récente, avec un agréable jardin soigneusement entretenu où vous pourrez flâner au soleil dans le calme, protégée par un gardien et un système de sécurité optimal. Ayant traversé l'élégant hall d'entrée, vous accèderez à un très agréable appartement familial situé au 3ème étage, avec vue directe sur le jardin de toutes les pièces, accessible par l'un des ascenseurs. Après avoir passé l'entrée, vous apprécierez d'abord le vaste séjour avec sa cuisine moderne aménagée et équipée d'un ilot central permettant de passer des moments conviviaux avec sa famille ou ses amis, le tout baigné d'une lumière exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à une très bonne orientation. Puis vous accéderez à la partie nuit bien distincte dans laquelle vous découvrirez un vaste dressing, deux grandes chambres (17.32 m² et 14.99 m²) dont l'une possède un espace permettant l'aménagement d'un bureau, une grande salle de bain rénovée et élégante (double vasque, baignoire et douche), wc séparé et nombreux placards. L'aménagement d'une troisième chambre peut être très facilement envisagé.
Une entrée de service vous permettra un accès de plain-pied à l'ascenseur.
Vous disposerez de deux garages à vélos sécurisés.
Enfin, une cave sèche vous permettra de stocker sans risque.

Un double box en enfilade dans l'immeuble, directement accessible par le même ascenseur pourra compléter cet appartement.

Les visites concernant les résidences principales restent possibles dans le plus grand respect des protocoles sanitaires et des gestes barrières : ce sur quoi nous sommes totalement engagés.
N'hésitez pas à nous contacter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • DĂ©gagement (1,0 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • Dressing 1 (1,8 m2)
    • EntrĂ©e (2,6 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • SĂ©jour/Cuisine ouverte (45,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1965
Equipement
  • Surface cave : 3,2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionnĂ©, placards
Les Plus
  • box ferme
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1650 €
Les performances énergétiques
  • 159
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 507
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
321
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je suis très satisfait de l'accueil et de la disponibilitĂ© des interlocuteurs de l'agence Century 21   Lire la suite

Philippe C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Je suis très satisfait de l'accueil et de la disponibilité des interlocuteurs de l'agence Century 21

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Merci Monsieur C., Nous essayons d’être le plus présent possible et sommes ravies que vous soyez satisfait !

10/10

Mon conseiller a su ĂŞtre attentif Ă  mes besoins et mon budget. Il a intelligemment communiquĂ© avec le propriĂ©taire vendeur et faire aboutir la vente.   Lire la suite

Farid A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Farid A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Mon conseiller a su être attentif à mes besoins et mon budget. Il a intelligemment communiqué avec le propriétaire vendeur et faire aboutir la vente.

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Merci beaucoup pour votre avis client, je suis sincèrement ravi d'avoir pu concrétiser votre acquisition et je reste à votre écoute pour d'éventuels futurs projets. À très bientôt. Flavien

10/10

C’est une très bonne agence. Ils ont pu me suivre pour l’achat de mon appartement depuis la signature du compromis jusqu’à l’acte authentique chez le…   Lire la suite

philippe F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
philippe F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C’est une très bonne agence. Ils ont pu me suivre pour l’achat de mon appartement depuis la signature du compromis jusqu’à l’acte authentique chez le notaire malgré les difficultés liés à la crise covid. Je le recommande sans hésitation.

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Merci pour votre avis qui fait extrêmement plaisir. Effectivement, malgré la crise du COVID, votre achat a pu être réalisé sans aucun problème. Ce fut un réel plaisir de travailler pour vous et nous sommes ravis que vous continuiez à travailler avec nous en nous confiant la location et la gestion de votre appartement. Au plaisir de vous revoir.