appartement à vendre 4 pièces - 123,25 m2 PARIS - 75015

Ref : 23660
1 295 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 245 000,00€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.25 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

15e Métro Cambronne :
Dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons un appartement familial avec parking.
Cet appartement, situé au 2e étage en exposition sud-ouest, se compose : d'une entrée, d'une belle cuisine avec cellier, d'un séjour/salon de 38,40 m² donnant sur la loggia, de deux belles chambres dont une parentale avec une salle d'eau et WC, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa grande loggia permettant d'avoir une pièce de vie de plus de 54 m2 total (loggia de 16,50 m² inclus).
Une éventuelle troisième chambre peut être envisageable grâce au salon de 12,60 m² (pièce de vie totale avec loggia de plus de 42 m²).
Ses atouts : quartier recherché et proche de toutes commodités, lumineux, vue dégagée, calme.
Possibilité d'acheter un double box en sus.

Les visites concernant les résidences principales restent possibles dans le plus grand respect des protocoles sanitaires et des gestes barrières : ce sur quoi nous sommes totalement engagés.
N'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • Séjour (38,4 m 2)
    • Véranda (15,9 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (23,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 249 €
  • Taxe foncière : 1724 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2988,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228,50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27,50
    KgeqCO2/m2
    .an

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