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Maison à vendre - 10 pièces - 150,22 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 631 068,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 150,22 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 23479

GIF SUR YVETTE - RUE VATONNE

Dans une rue très recherchée et à proximité du centre de Gif sur Yvette, nous vous invitons à découvrir une maison familiale de plus de 150 m² habitable (entrée avec placard, wc séparé avec lave main, une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée et accès à deux terrasses dont l'une est couverte et aménagée d'un barbecue extérieur, une cuisine séparée, 7 chambres) et presque 100 m² de surfaces annexes (garage triple, grande salle de jeu, chaufferie, cave, bureau). Vous pourrez réaménager à votre guise grâce à des surfaces modulables à souhait. Vous pourrez vous détendre soit sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud ou divertir vos enfants dans le bois à l'arrière avec son espace idéal pour eux (cabane en bois, tour de Guet, balançoire).
Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rafraichissement pour mettre cette belle maison au goût du jour.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 243,9 m2
  • Surface habitable : 150,2 m2
  • Surface terrain : 887 m2
    • Entrée (8,4 m 2)
    • Salon (28,7 m 2)
    • Salle à manger (12,0 m 2)
    • Bureau (10,4 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Placard (1,2 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Dégagement (7,2 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,0 m 2)
    • WC (1 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 3143 €
  • Taxe foncière : 2810 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 57
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 57 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
267
Certifié par Qualitelis

10/10

la personne qui s'est occupée de me faire visiter les appartements , ROBIN de l'agence Paris Vaugirard , a été SIMPLEMENT PARFAITE ! une volonté de …   Lire la suite

Axel L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Axel L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

la personne qui s'est occupée de me faire visiter les appartements , ROBIN de l'agence Paris Vaugirard , a été SIMPLEMENT PARFAITE ! une volonté de recherche par rapport aux critères que je cherchais d'une grande assiduité car il m'a fais visiter plus de 20 appartements en un temps record alors que d'autre agences , dans les même temps alloués, ne m'en ont proposés que un ou deux ... Une attitude BRUTALEMENT commercial très perspicace qui a fait toutes la différence avec les autres agences et a fait que je vous ai acheté , non pas un appartement , mais deux avec celui de ma directrice qui m'avais demandée de gérer l'achat d'un bien immobilier sur Paris pour elle ! Ce garçon a un grand future dans cette activité commercial , croyez moi , je n'ai pas vue deux agents immobiliers comme lui ( aussi preciser que l'attitude de votre directeur d'agence Monsieur Boixel a été parfaite ) ( PAR CONTRE je viens aussi de vendre deux maisons en province sur Bordeaux dont une était à la charge de century 21, mais l'assiduité de la personne qui s'en était occupé n'a absolument pas été la même que celle de Robin et la century 21 a perdu le mandat qui a fait que l'agence qui l'a récupérée a vendue la maison en 3 mois alors que Century21 l'avait depuis 6 mois si je me rappelle bien ! comme quoi l'attitude commercial avec le client est PRIMORDIAL ( je suis directeur d'entreprise , tous mes employés savent que le client est toujours roi et que il faut constamment l'écouter, sans ca , on le perd car la concurrence le récupère )

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Cher Monsieur LEURET, Vos compliments nous ont profondément touché. Nous essayons tous les jours de satisfaire au mieux nos clients car cela fait toujours très plaisir d'avoir des messages comme le votre. Nous vous souhaitons de passer de bons moments dans votre nouvel appartement (au coin du feu :) je penses que vous comprendrez). A très bientôt.

10/10

Je félicite tout le personnel de l’agence et plus particulièrement les personnes avec qui j’ai été directement en contact : Messieurs Boixel, Hernan…   Lire la suite

Martine S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Martine S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je félicite tout le personnel de l’agence et plus particulièrement les personnes avec qui j’ai été directement en contact : Messieurs Boixel, Hernandez et Montigny ainsi qu’avec Aurélie, pour leur très grand professionnalisme et leur disponibilité.

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

Ce fut un plaisir Mme GUERIN d'avoir pu trouver ce nouvel appartement qui permettra de loger des personnes dans le besoin. Votre engagement caritatif auprès de l'association est tout à votre honneur. Un grand merci à vous.

10/10

le vendeur a été d'une grande attention a toutes mes demandes , m'a permis plusieurs visites , s'adaptant toujours a mes horaires , répondant à tout…   Lire la suite

Axel L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Axel L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

le vendeur a été d'une grande attention a toutes mes demandes , m'a permis plusieurs visites , s'adaptant toujours a mes horaires , répondant à toutes mes questions ! je lui ai dit a plusieurs reprise que il m'avait redonné confiance dans les services d'agence immobilières ayant eux de part le passé d'autre expérience pour des ventes qui n'avaient elles pas été aussi positive que avec l'agence Vaugirard !! Si un jour je décide de revendre mon bien , il n'y a AUCUN doute que je contacterais en premier lieu la même équipes!

Johan BOIXEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Vaugirard Convention

C'est avec plaisir que je découvre votre gentil message qui nous touche profondément. Nous resterons à votre écoute pour vous aider jusqu'à la signature de l'acte authentique et même après.