Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 PARIS - 75015
368 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Dans un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique 2 pièces de 37,7 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Optimisé dans les moindres détails, cet appartement ne présente aucune perte de place et bénéficie de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace.
Très lumineux, il profite d'une exposition sud-ouest qui lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Vous apprécierez également son environnement calme, situé dans une rue peu passante.
Un soin particulier a été apporté à la rénovation énergétique avec l'isolation des murs, permettant d'obtenir un excellent DPE, un véritable atout pour un appartement situé dans l'ancien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et une excellente qualité de vie.
Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Vendu avec une cave
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2005: Ravalement. 2017: Colonne de canalisation, toiture
- Taxe foncière : 961 €
- Charges de copropriété : 119 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1428,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).