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Appartement à vendre 2 pièces - 47,04 m2 PARIS - 75015

Ref : 26272

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 47.04 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

PARIS 15e GRAND 2 PIÈCES CALME, LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS

À quelques pas du très recherché quartier Convention, dans une rue calme et agréable, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 6e étage avec ascenseurs d'une résidence moderne de standing avec gardien.

En bon état et parfaitement agencé, cet appartement offre une belle sensation d'espace, sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, d'une cave.

Bénéficiant d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une belle luminosité, ce bien constitue un cadre de vie particulièrement agréable au cœur du 15e arrondissement.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que des transports : métro ligne 12 Porte de Versailles, tramways T2 et T3, et de l'Université Paris II Panthéon-Assas.

Possibilité d'acquérir en complément un parking au sein de la résidence, directement accessible par ascenseur depuis le palier de l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1242 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 1835,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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