CENTURY 21 Vaugirard Convention
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4 pièces - 80,30 m2 PARIS - 75019

Ref : 26250

741 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 705000€
818 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 80.3 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

PARIS 19 èm ENTRE LES MÉTROS BOLIVAR & JAURÈS, À DEUX PAS DES BUTTES-CHAUMONT
CHARMANT APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON DE 5 m²

Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, découvrez ce très agréable quatre-pièces traversant, situé au 2 èm étage.

L'appartement séduit par son charme de l'ancien préservé, avec parquet, moulures et cheminées, ainsi que par sa belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur un agréable balcon de 5 m², de deux belles chambres au calme sur cour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Un appartement familial, lumineux et plein de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du parc des Buttes-Chaumont et à proximité des métros Bolivar et Jaurès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 1897

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 214,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2574,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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