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Appartement F4 à vendre 7 pièces - 245,59 m² PARIS - 75007

Ref : 26007

4 800 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
Prix hors honoraires: 4574000€

738 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement F4 à vendre - 7 pièces - 245.59 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention

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Description

Paris 7e Triplex d'exception à deux pas de Sèvres-Babylone

À seulement trois minutes du métro Sèvres-Babylone, découvrez ce triplex de caractère de 245 m², occupant les 3e, 4e et 5e étages d'un bel immeuble. Accessible par escalier ou par ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement calme.

3e étage niveau principal :
-séjour de plus de 31 m² avec beaucoup de charme
-cuisine dinatoire de plus de 19m²
-deux belles chambres
-une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés.

4e étage espace de réception :
- vaste salon de 41 m²
-cuisine dinatoire
-deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative.

5e étage suite parentale :
-un plateau de plus de 50 m² avec salle de bains, WC et dressing.
-vue dégagée sur les toits de Paris et les tours de Saint-Sulpice.

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son charme atypique, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du 7e arrondissement.

Une spacieuse cave complète ce bien d'exception.

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Vue globale

Surface totale : 252,3 m²
Surface habitable : 245,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (19,2 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- Palier (1,2 m²)
- Entrée (5,2 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (41,9 m²)
- Deg chambres (3,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau 2 (2,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (33,4 m²)
- Salle de bains (13,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing (5,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise/zinc
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Charges de copropriété : 322 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 3867,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2023

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Montant du prêt :

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