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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,29 m2 PARIS - 75015

Ref : 25996

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 322000€
768 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.29 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

À vendre, 6ème et dernier étage, Vue dégagée Tour Eiffel et Invalides.

Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans une rue calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue entièrement dégagée, offrant un panorama sur la Tour Eiffel.

L'appartement est en bon état général et dispose d'un très bon diagnostic de performance énergétique, rendu possible grâce à l'isolation récente de la toiture.

Atouts du bien :

Dernier étage, exposition Ouest
Vue imprenable sur la Tour Eiffel
Rue calme, environnement agréable
WC séparés
Dressing
Cave incluse

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Ardoise/zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement de la colonne des eaux usées
  • Charges / mois : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 138,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/12/2025

Bien proposé par Katia kara EI, agent commercial (RSAC 911666964)

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