CENTURY 21 Vaugirard Convention
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,80 m2 PARIS - 75015

Ref : 25943

637 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
738 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.8 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Mairie du XV
Dans un bel immeuble ancien, appartement de 58,8 m² Carrez alliant cachet et confort.
Vous serez séduit par son parquet, ses moulures et sa cheminée, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien.

Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec dressing, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant(s) selon vos besoins.

Aucun travaux à prévoir. Il est même possible de conserver l'intégralité du mobilier, si vous le souhaitez.

Atout rare : accès direct depuis l'appartement à une cour arborée et paisible.

Enfin, le ravalement de la cour a été voté et intégralement payé.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (32,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
  • Année construction : 1886

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 7,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Travaux récents : partie communes en 2024 toiture en 2019
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 11/07/2025

Bien proposé par Katia kara EI, agent commercial (RSAC 911666964)

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