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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,13 m2 PARIS - 75015

Ref : 25880

3 300 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.13 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Rare ! A deux pas du Parc Georges Brassens, dans une rue calme : dans un immeuble moderne de grand standing, au 2e étage, voici un magnifique appartement familial seul sur le palier, avec entrée privée directement par l'ascenseur. Il se compose d'un beau séjour de 32m² avec coin salon et coin salle à manger, un balcon baigné de soleil, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec coin bureau avec salle de bains/wc privative, un espace nuit avec coin bureau, deux chambres, salle de bains et wc séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loué avec une grande cave.
Location meublée.
Disponible courant juillet.
Box possible en sus à 130 € cc.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2998 €
  • Loyer de base : 2998 € par mois
  • Complément de loyer : 57 €
  • Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1366,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1093,56 €
    • Etablissement état des lieux : 273,39 €
  • Dépôt de garantie : 6110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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