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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,60 m2 PARIS - 75015

Ref : 25865

1 365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.6 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

Au métro Convention, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de 115 m² avec espaces extérieurs de 20m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing avec gardiens.

Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité, son excellent état général et ses larges balcons.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un très grand séjour dans lequel il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins, d'une grande cuisine à aménager à votre goût, de trois belles chambres calmes tournées vers l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle d'eau également équipée de toilettes.

Deux grands balcons de 10 m² chacun prolongent les pièces de vie et offrent un bel espace extérieur ensoleillé et agréable à vivre.

L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité il y a quelques années et ne nécessite aucun travaux.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un service de gardiennage assurant sécurité et confort au quotidien.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking directement dans l'immeuble.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,0 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • salle de bain avec wc (5,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Deg chambres (9,2 m2)
    • Salle d'eau+WC (4,4 m2)
    • Debaras (1,5 m2)
    • Balcon (12,2 m2)
    • Balcon (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 470 €
  • Taxe foncière : 2401 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 428
  • Charges courantes par an : 5640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14825kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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