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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,20 m2 PARIS - 75015

Ref : 25851

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.2 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Studio lumineux avec coin nuit séparé, vue dégagée, ascenseur et cave

La surface du balcon a été pondérée à 30% - SURFACE CARREZ 28.77m²

Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien, au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et agencement optimisé.

A 5 min à pied du métro le plus proche, il est lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue entièrement dégagée, rare sur le secteur.

Le véritable atout de ce bien : un coin nuit astucieusement isolé du séjour, permettant de délimiter l'espace nuit tout en conservant une belle pièce de vie ouverte et agréable.

L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le rangement.

Les + :

Copropriété bien tenue avec gardien
Vue dégagée sans vis-à-vis
Studio avec coin nuit distinct
Rénovation récente, prestations soignées
Ascenseur
Cave

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée + placard (3,5 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • salle de bain avec wc (3,7 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Balcon (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif cpcu
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1057
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Katia kara EI, agent commercial (RSAC 911666964)

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