CENTURY 21 Vaugirard Convention
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4 pièces - 75,79 m2 PARIS - 75015

Ref : 25582

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
675 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 75.79 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Paris 15ème : Rue FERDINAND FABRE - AU COEUR DU QUARTIER CONVENTION

Dans un immeuble ancien pierre de taille de très bon standing, au 2ème étage avec ascenseur, votre agence Century 21 vous présente ce très bel appartement disposant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Ce 4 pièces, calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour donnant accès à un petit balcon, de deux belles chambres, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ses atouts : Charme de l'ancien, peu de vis à vis, calme, lumineux, immeuble de standing, L'emplacement est idéal à seulement 1 minute à pied du métro Convention (ligne 12), quartier dynamique et bien desservi, plusieurs écoles se trouvent à quelques pas, et les parcs comme le Square Gerbert-Blomet.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Dégagement (11,9 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1495 €
  • Charges de copropriété : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2240,0 € pour 2023

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