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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 112,38 m2 PARIS - 75015

Ref : 25526

884 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112.38 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112.38 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Exclusivité
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Description

Appartement Familial à rénover 7e et dernier étage avec ascenseur. Cave et double parking inclus.

Quartier : Vouillé, Paris 15e

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1986.
À rénover selon vos envies, il offre un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 123 m² au sol, dont 112 m² habitables.
- Agencement idéal :
- Double séjour lumineux de plus de 38 m², exposé ouest, offrant une belle lumière naturelle et une vue agréable sans vis-à-vis direct.
- Trois grandes chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
- Deux salles d'eau : une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé.

Les atouts supplémentaires :
- Inclus dans le prix :
- Une cave pratique pour vos besoins de stockage.
- Une place de stationnement double en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché.
- Dernier étage : profitez d'une excellente luminosité et d'un cadre paisible.
- À rénover : une occasion parfaite pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
- Immeuble de qualité : bien entretenu, avec des parties communes en très bon état.

Un quartier prisé :
Situé dans le quartier Vouillé, dans le 15e arrondissement de Paris, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (38,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2324 €
  • Charges de copropriété : 317 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57419kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820,0 € et 6560,0 € pour 2023

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