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Appartement T3 à louer 3 pièces - 78,45 m2 ST OUEN - 93

Ref : 25424

2 100 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.45 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Location avec CAVE + BOX !
Saint-Ouen : à quelques minutes du métro Garibaldi (ligne 13) et des commerces, dans une belle résidence de standing de 2005, voici un bel appartement familial loué VIDE composé d'un vaste séjour de 35m² avec coin salle à manger donnant sur une belle terrasse de 34m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec accès à une 2e terrasse de 9m², une salle de bains et un wc séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loué avec une cave et un parking en sous-sol.
Libre fin octobre 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,2 m2)
    • Terrasse (24 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1490 €
  • Loyer de base : 1975 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1176,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 941,40 €
    • Etablissement état des lieux : 235,35 €
  • Dépôt de garantie : 1975 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900,0 € pour 2015

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