Achat d’appartement pour investir à Paris 15 par CENTURY 21 Vaugirard Convention
Quels sont les atouts des studios et appartements 2 pièces ? Explications par notre agence parisienne CENTURY 21 Vaugirard Convention
Pour un premier investissement immobilier, les studios sont privilégiés. Et pour cause, leur prix est moindre que celui des autres appartements. Ainsi, ils conviennent aussi bien à ceux qui n'ont pas d'apport personnel conséquent ou qui n'ont pas les revenus suffisants pour pouvoir obtenir un bon prêt. Lorsque vous mettrez votre studio en location, les revenus générés vous permettront de créer une épargne logement intéressante. Et, le plus souvent, vous réaliserez même une plue-value à la revente. Vous pourrez, une fois votre studio vendu, investir dans un bien immobilier plus grand. Les studios sont les surfaces qui génèrent le plus de revenu au mètre carré en locatif. La taxe foncière sera moins importante car elle est mesurée sur la surface. Les studios sont très recherchés par les locataires, notamment les étudiants, en particulier dans les grandes villes comme Paris où les prix sont très élevés.
Un appartement T2, également appelé F2, comprend deux pièces principales, en plus de celles que l'on ne compte pas : la cuisine et les espaces sanitaires (salle de bains et WC). Ces deux pièces principales sont généralement une chambre à coucher et un séjour. La surface habitable minimale d'un T2 doit être de 16 m², en prenant en compte la pièce principale qui doit mesurer a minima 9 m² ainsi que la cuisine qui doit avoir une superficie d'au moins 7 m². Le T2 peut également compter des espaces supplémentaires comme une mezzanine, une alcôve, une pièce noire (sans fenêtre, privée de la lumière du jour). Le T2 peut donc convenir à un couple ou à une personne seule recherchant davantage de confort et d'espace par rapport à un studio. Ils peuvent être agrémentés d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin s'ils sont en rez-de-chaussée ou non.
Notre sélection d'appartements en exclusivité à acheter à Paris 75015 auprès de nos professionnels de l'immobilier du sud-ouest parisien CENTURY 21 Vaugirard Convention
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence parisienne du 15ème arrondissement.
- Venez découvrir dans cet immeuble de 1914 très bien entretenu, une chambre de service en dernier étage, refaite à neuve de 7,44 m² (loi Carrez) et 10,01 m² au sol. Elle est exposée Sud avec une vue totalement dégagée. Parfait pour un pied à terre ou pour la création d'un bureau. PRIX : 66 300 euros
- Entre les métros Convention et Boucicaut , cet appartement de 22,52 m² vendu loué 978 €/mois CC. Dans un immeuble de bon standing, cet agréable 2 pièces est au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend : petite entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Ses atouts : lumineux, pas de perte de place, copropriété bien entretenue. Quartier agréable à deux pas des commerces et transports. PRIX : 276 780 euros
- Découvrez ce havre de paix rare et exceptionnel, au cœur de l'effervescent quartier Convention. Au 2ème étage avec ascenseur d'un charmant immeuble ancien, ce sublime appartement entièrement refait à neuf de 33 m². Accessible par une passerelle, ce bien se présente ainsi : une spacieuse et volumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement se situe dans une rue calme et à deux pas des commerces, recherché pour sa proximité avec les transports. Idéal pour un pied-à-terre. Il peut être vendu entièrement meublé. PRIX : 397 000 euros
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Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Vaugirard Convention de Paris 15. Pour votre projet d'achat d'appartement pour un investissement, vous allez profiter d'une expérience de près de quinze ans : nous avons ouvert en 2011. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 09:30 à 19:30 et le samedi de 09:30 à 18:30. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, ou location. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à l'écoute de vos besoins et envies pour mener à bien votre projet. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.